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      乔家大院整改迎国庆:拆除旧商业街,投用新商城

        2019-11-23 08:37:40 热度:2288

        山西晋中乔家大院在被“摘牌5年”并实施整改后,迎来了第一个国庆黄金周。10月3日和4日,风起云涌的新闻采访了乔家大院及其周边正在整改的景区,发现景区过度商业化和旅游产品单一的问题已经得到了整改。

        在乔家大院门口,许多游客拍照。

        此前,7月31日,文化旅游部发布消息称,根据5a级旅游景区年度评审结果,决定取消乔家大院景区旅游景区质量等级待遇。此后,乔家大院进入全面整改期,当地景区整改促进监督小组相关负责人多次提出力争在一年内恢复5a景区。

        10月4日,澎湃新闻从山西省晋中市祁县宣传部获悉,国庆假期前三天,乔家大院共接待了74500名游客。根据祁县文化旅游局提供的文件,国庆黄金周的第一天,乔家大院接待了99,000名游客。第二天接待了27,100名游客。第三天,接待了37,500名游客。

        祁县文化旅游局表示,景区存在的问题已从四个方面得到了解决:全面清理过度商业化,全面规范交通和旅游秩序,全面加强安全卫生保护,全面加强综合管理。

        255米购物街被拆除

        祁县东站位于山西省晋中市两座历史文化名城之间。平遥古城南26公里,乔家大院北17公里。

        在祁县东站等候乘客的出租车司机张强(化名)告诉澎湃新闻,在国庆节前的三天,他从祁县东站到乔家大院一共接到了八个订单,而更多的游客自己开车,主要是家庭游客。

        乔家大院是山西省中部祁县的金招牌。张艺谋的早期电影《大红灯笼高高挂》使他出名。“多年来,乔家大院吸引了源源不断的外国游客来到这里,推动了我国旅游业的发展。”祁县本地人张强说。

        关于乔家大院的整改,张强说:“整改后,很多村民停止了摆摊。以前太乱了。现在好多了。”

        10月4日下午,乔家大院的风景区挤满了游客。

        乔家大院位于祁县东莞镇乔家堡社区。10月4日,来自Xi安、内蒙古、天津、河北等地的多车牌汽车停在停车场和酒店外。即使下雨,气温急剧下降,乔家大院仍然热闹,许多穿着雨衣的游客在入口处排队。

        治理“过度商业化”是乔家大院整治的重点。8月初,乔家大院暂停10天进行整改,一些与景区不符的旅游产品被收回。风起云涌的记者发现,目前景区内的展厅主要介绍乔家的历史、晋商和当地工艺品的发展,以及出售饮料和食品的自动售货机。

        此外,根据祁县文化旅游局对澎湃新闻的介绍,目前,乔家大院“四馆一园”景区内的店铺摊档、占道摄影和演出等所有商业活动都已被禁止,共有29家店铺被禁止,腾出的1050平方米面积用于丰富展览。景区出口周围的运河住宅小区、房地产等广告已全部清理完毕,清理面积达270平方米。

        整改中较大的项目是乔家大院出口区的商业街。最初,这是一条长约255米、宽约18米的通道。以前,乔嘉宝的村民集中在这里摆摊,出售手工艺品、餐饮小吃等。,以摊位的形式。目前,商业街已被拆除,并被改造成一条供乘客休息和疏散的绿色道路。

        乔家大院的出口曾经是一条商业街,现在变成了一条绿色的道路。

        景区评论员乔安妮(化名)告诉澎湃新闻,她今年4月来到乔家大院工作,刚刚目睹了整改过程。这曾经是一条长长的商业街,但在整改后的几天内突然消失了。

        乔安妮还说,在这条商业街上满是小商贩之前。在当地政府移交之后,一些商人已经搬到了风景区外的商业城市。她还列举了各种变化:景区内商品统一定价、空气净化设备安装、景区外生态停车场建设等。文创店,叙述者只负责带游客解释,不允许带游客进去消费。"这是可见矫正效果的第一阶段."乔安妮说。

        许多游客还说,与其他同类景点相比,乔家大院的商业区相对较少。“这应该是整改后的新变化。它要好得多,而且里面的图案也更便于乘客行走。”一对来自附近一个县旅游的30岁左右的夫妇透露,目前景区内外基本没有广告,里面的舞台主要配备大屏幕显示图像,也没有书法作品拍卖等随机图像。

        新建傅生接受商业需求

        澎湃新闻从祁县文化旅游局了解到,目前乔家大院的改造主要包括四个方面:组建专家团队,解决景区旅游产品单一、陈旧的问题;增加风景名胜区的各类无障碍设施;设计扶手和无障碍通道;对建筑物及其附属结构进行净化和美化。

        其中,针对文化旅游部提出的“单一类型旅游产品”问题,乔家大院邀请山西省社会科学院、省政府旅游咨询委员会、山西大学、山西旅游职业技术学院等各方专家就景区文化展示提出意见和建议,完善14个展厅,新增展览面积961平方米,展品1000多件。

        祁县文化旅游局表示,乔家大院正在推动景区布局的第二次提升。目前,市文化旅游局帮助聘请一个高级团队开始规划景区的总体布局和质量改进,包括布局的更新。

        风景评论员乔安也注意到,开始时,庭院前面有家训,后面有家训。文化产品相对单一。现在新增的文化产品包括祁县晋商石刻、布老虎等非物质文化遗产。文化产品与晋商的结合更加紧密。

        许多游客觉得乔家大院景区外的规模已经扩大。李平(化名)今年60多岁,已经四次参观乔家大院。最后一次旅行是前年。这次,他主要陪同来自内蒙古包头市的妻子、儿子、儿媳和孙子。“这些年来,乔家大院的规模已经扩大,尤其是外围建筑。里面的旧建筑保存完好,没有多少损坏。”李平说。

        新的宽阔停车场更引人注目。针对文化旅游部报告中提到的“交通观光不足”问题,整改后景区新增6辆免费电动观光巴士和一个生态智能停车场。汹涌的新闻得知,所有新停车场都铺有透水混凝土,绿化率超过40%。目前,它可以容纳1,100辆汽车,包括50辆公共汽车。

        乔家大院新建的生态停车场。

        乔家大院景区外停车场的经理陈峰(化名)告诉澎湃新闻,到目前为止,乔家大院附近主要有两个公共停车场,包括新建的生态停车场,其余都是私人经营的。

        陈峰还介绍说,新建的生态停车场将于8月投入使用,配有绿化带保护汽车免受阳光照射。地面渗水工程是特别设计的,即使有大雨,也不会有积水。

        值得一提的是,祁县文化旅游局在整改情况介绍中也提到,乔家大院景区外有一座新建的商业城市——傅生创意街。乔家大院景区办公室工作人员告诉澎湃新闻,傅生的资产归乔家旅游公司所有(均称“山西乔家大院旅游有限公司”),该公司也参与乔家大院的运营和开发。

        作为乔家大院商业化的附属项目,傅生于8月投入使用。它位于风景名胜区正门外的两侧。分为文创街和美食街,共有62家店铺。目前,已有45家商店开业。经营者的店铺装修和经营标准更加规范。

        “过去,乔家大院的出口是一条商业街。它在那里被堵住了。游客必须经过那里,不能离开。现在它集中在外面的商业城市。如果你愿意,你可以进去,但是如果你不愿意,你可以进去。这是自由。”上述停车场经理陈峰表示。

        在这里工作多年的陈峰透露,这座商业城市是前一年建成的,只是在最近的整改后才开放。这座新建的商业城市的商人已经开业了。他们中的一些人已经从旧商业街搬走,另一些人来自其他地方。“还有更多来自其他地方的商人。除了继续开店外,老街上的村民还从事其他工作,如外出工作或雇佣清洁工等,这些都将得到优先考虑。”

        乔家大院外新建的傅生创意街。

        澎湃新闻参观了新建的傅生市,发现一些商店是全国连锁便利店和小吃店。一些商店工作人员告诉澎湃新闻,这家商店是公司租的,他们从其他地方来上班。

        乔燕(化名)是一个在旧商业街上摆摊的村民,刚刚搬进傅生。她透露商业租户有两种租金。一是他们不需要每月支付固定租金,但是他们需要将20%的收入用于傅生的开发商。另一种是每天每平方米支付5元。

        一些商人说他们的生意不比往年同期好,一些新商人对未来充满信心。

        国庆节期间,可以看到许多警察在乔家大院附近巡逻。此前,8月14日,祁县召开了乔家大院景区改造升级第二次新闻发布会,会上提到旅游警察大队将增加30名警察,负责景区及其周边地区的改造。

        乔家大院附近增加了许多警察。

        有一半的假期,一些商人认为今年的生意不如往年同期好。

        一位在傅生经营小吃店的老板告诉澎湃新闻,在退市5年后,生意有所下降,“几年前国庆游客更多,但今年似乎相对较少。”

        “在过去的假期里,门口的道路上挤满了汽车,所以今年非常平稳。没有交通堵塞,游客也更少了。”景区附近一家酒店的老板乔华(化名)在查看账单时表示,今年国庆节前三天,他的餐厅平均每天有4000元人民币,今年五一前三天和去年国庆前三天每天有1万元人民币。住宿早就满了,但是今年国庆节以来有几个房间还没有预定。

        国庆节期间,乔家大院附近的酒店都开门营业。

        乔华列出了一些影响因素:5a退市一方面是原因,另一方面是无法留住客人。晋中的几个景点相距较远。乘客在乔家大院漫步几个小时,然后奔向其他景点。此外,天气也是影响因素之一。4日开始下雨,天气变冷,旅游热情下降。此外,景区附近的酒店和餐馆数量也有所增加,导致同行之间的激烈竞争。

        还有一些企业对未来充满信心。一个新定居傅生的商人来自湖南长沙,早在7月份就签署了和解协议。他对乔家大院的风景区更加乐观。国庆节前几天,生意相当好。

        景点的票价仍然是人们关注的焦点。据央视新闻报道,乔家大院在2014年11月28日被选为国家5a景区时,门票价格为72元。从2017年5月18日开始,门票将升至138元。今年8月,经过整改的乔家大院景区重新定价为58元,全价门票115元,半价票。

        祁县乔家大院旅游区管理处副处长凌云志此前在接受媒体采访时透露,“下一步,我们将根据淡季和旺季进一步调整票价,我们正在就具体计划进行沟通和谈判。”10月5日,针对风起云涌的消息,祁县文化旅游局表示,乔家大院景区目前正处于旺季,淡季到来之前,将根据实际情况采取相应的票价调整措施。

        "作为一个家庭的文化遗产,这是相当罕见的."内蒙古呼伦贝尔市有一个三口之家,他们特地来参观乔家大院,因为它在全国享有盛名。尽管此次整改的门票价格有所下降,但他们仍希望折扣会更大。

        一位姓杨的游客拿着一张票。她将乔家大院的票价115元与山西王家大院的票价55元进行了比较。最后,她选择了乔家大院。"我们来到乔家大院主要是因为它很有名."

        10月4日下午5点左右,在乔家大院景区的展厅里,游客们正在讨论“大红灯笼高高挂”。这部在乔家大院拍摄的电影已经成为一代人的记忆。

        (来源:澎湃新闻)

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